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Opportunité d'Investissement Immobilier Premium à Neamt

Roman, Ultracentral

1.300.000 EUR

Opportunité d'Investissement Immobilier Premium à Neamt

location_on Roman, Ultracentral, Neamt

1.300.000 EUR
ID: TET662.1227761 | Publié: 04.06.2026 | Mis à jour: il y a 1 mois | 209 vizualizări
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Description

L'excellence par l'expérience. Rendement de 11%. Opportunité immobilière de prestige au cœur de Roman. Nous vous présentons un immeuble de bureaux moderne, situé stratégiquement dans l'une des zones les plus fréquentées et visibles de la ville. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement, idéale pour les entreprises, les institutions ou les promoteurs en quête d'un espace représentatif et efficace d'un point de vue logistique.

Caractéristiques Principales:
• Surface totale: 1.475 m²
• Régime de hauteur: Sous-sol + Rez-de-chaussée + 4 étages
• Compartimentage flexible: bureaux, salles de conférence, espaces commerciaux au rez-de-chaussée
• Façade moderne avec grandes baies vitrées offrant une lumière naturelle généreuse
• Accès facile aux principales artères routières et aux transports en commun
• Parking privé et places supplémentaires à proximité
• Services complets: courant triphasé, internet haut débit, chaudière individuelle
• Revenus locatifs mensuels: €12.000

Localisation Excellente:
Située sur l'une des principales artères de Roman, l'immeuble bénéficie d'un trafic piétonnier et automobile constant, ce qui la rend parfaite pour les sièges sociaux, les cabinets médicaux, les agences bancaires ou le commerce de prestige.

Caractéristiques

ID TET662.1227761
Type de bien Bureaux
Transaction Sale
Surface utile 1,475 m²
Surface bâtie 1,475 m²
Pièces 20
Étage 4
Année construction 2001

location_on Emplacement

Ultracentral, Roman, Neamt (localizare aproximativă)
property.loading_map

checklist Features & amenities

category

Elevator

  • check_circle Oui
category

Finishing Stage

  • check_circle Finalisé
category

House Structure

  • check_circle Béton
category

Neighborhoods

  • check_circle Zone commerciale
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CHESTERTONS Agence immobilière
Cristian Angheloiu
Cristian Angheloiu
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