Terrain pour Développement Prelungirea Ghencea, Bucarest – 13.000 m²

Descriere:
Opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'une des zones de développement les plus dynamiques de Bucarest – Prelungirea Ghencea. Ce terrain de 13.000 m² offre une façade généreuse et un accès excellent aux infrastructures urbaines existantes. Parfaitement adapté aux développements résidentiels ou d'usage mixte avec les paramètres de planification urbaine suivants : • Coefficient d'Utilisation du Sol (CUT) : 3 • Potentiel d'Occupation du Sol (POT) : 70% Option d'Associé pour Développement : La propriété est disponible via un droit d'usufruit dans le cadre d'un partenariat de développement : • Allocation au propriétaire : 25% de la surface construite totale • Avance requise : €350.000 (déductible de la valeur finale correspondant au pourcentage du propriétaire à l'achèvement du projet) Cette structure offre une flexibilité de capital pour les développeurs tout en établissant un partenariat équitable pour les deux parties. Avantages Clés : • Positionnement stratégique dans u...