Terrain de 1.027 m² Ultra-Central, Secteur 1 – Développement Résidentiel & Mixte

Descriere:
Une opportunité de développement exceptionnelle positionnée dans l'une des zones les plus recherchées et valorisées du Secteur 1, en situation ultra-centrale. Ce terrain urbain de 1.027 m² se prête idéalement à des projets résidentiels haut de gamme, à usage mixte ou d'institutions complémentaires. Le site bénéficie d'un accès rapide à la Place Victoria, à la Gara de Nord, à la Politehnica et à l'Université, ainsi qu'à une infrastructure complète de transports publics (métro, tramway, bus). Le quartier allie bâtiments patrimoniaux restaurés et développements contemporains, avec une demande soutenue pour la vie urbaine. Caractéristiques Principales Superficie totale : 1.027 m² Largeur de façade : 16,27 m Indicateurs urbanistiques : 65% coefficient d'occupation du sol (POT), 2,5 coefficient d'utilisation du sol (CUT), régime de hauteur autorisé P + 4 étages Adapté pour : - Immeuble résidentiel - Développement mixte résidentiel et bureaux - Clinique ou centre médical - Siège social d'en...