Descriere:
Opportunité exceptionnelle pour développement immobilier. Nous proposons un terrain généreux de 43 000 m² situé entre Bdul Timisoara et Prelungirea Ghencea dans le Secteur 6—une zone en expansion rapide idéale pour les projets résidentiels et les investissements à long terme.
Caractéristiques Principales:
Superficie totale : 43 000 m²
Façade : 149 m
Largeur d'accès : 21 m
Configuration rectangulaire parfaite : 149 m × 263 m de profondeur
Réglementation Urbanistique (PUZ Secteur 6 - Zone M2):
Régime de construction continu et discontinu
Régime de hauteur maximum : P+14
Taux d'occupation maximum (POT) : 70%
Coefficient d'utilisation maximum (CUT) : 3,0 m²/m²
Configuration possible : Immeubles de 2S+7+8-9 étages avec retrait
Services à proximité sur Bdul Timisoara. Position excellente dans une zone en expansion avec accès facile aux routes nationales et autoroute.
Idéal pour ensembles résidentiels, habitat collectif, hôtels, projets mixtes, parcs commerciaux, espaces commerciaux et de...
