Descriere:
A.F.Imobiliare propose une opportunité exceptionnelle de terrain commercial à Valea Lupului, situé sur le principal axe E583. Ce bien de 5.636 m² intravilan bénéficie de trois accès distincts : 58,5m de façade sur la route principale, 94,82m sur Str. Privighetorii et 39,263m sur Str. Aleea Cu Nuci. Les paramètres urbanistiques autorisent un coefficient d'occupation de 60% avec un régime de hauteur P+2 (9m à corniche), offrant un potentiel commercial substantiel en façade. Le terrain comprend trois parcelles cadastrales distinctes : 3.136 m² au nom d'une personne physique et 2.500 m² à une personne morale. Situé dans une zone commerciale à fort impact visuel, excellent accès et proximité de points de repère importants. Prix : 195€/m². Commission d'agence applicable.
