Terrain Aroneanu 8503 m² Double Façade, Utilités, Procédure PUZ

Descriere:
A.F. Imobiliare présente un terrain de développement exceptionnel de 8503 m² à Aroneanu, actuellement classé en extravilan avec conversion en intravilan en cours. Le bien bénéficie d'une double façade (26,52m rue Musatini et 24,42m rue Vantu), d'un terrain plan et d'un excellent potentiel de parcellisation. Toutes les utilités sont disponibles aux deux extrémités : eau potable, assainissement, électricité et raccordement gaz naturel imminent. Situé dans une zone résidentielle exclusive entourée de forêts et de lacs, à environ 5km du centre-ville avec circulation fluide, offrant des perspectives d'expansion substantielles. La procédure PUZ (conversion de zonage) est engagée et s'achèvera avant fin 2026. Cette opportunité d'investissement de premier plan est idéale pour un développement résidentiel ou commercial. Prix : 50€/m² (à l'issue PUZ, fin 2026). Commission agence applicable.