Lugoj, Terrain Constructible avec Plan Urbain Approuvé – 2.385 sqm

Descriere:
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE Terrain constructible – 2.385 sqm – avec plan urbain approuvé (PUZ). Situé stratégiquement dans une zone à usage mixte, idéal pour divers projets immobiliers : immeubles résidentiels, villas, hôtels ou bureaux. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES: • Surface: 2.385 sqm • Régime de hauteur approuvé: P+4E+M (rez-de-chaussée + 4 étages + mansarde) • Plan urbain approuvé – prêt pour la développement • Coefficient d'occupation du sol (POT): 40% | Indice de densité (CUT): 1,4 • Tous les services disponibles: eau, gaz, électricité, égouts AVANTAGES DE LOCALISATION: Situé stratégiquement dans un quartier résidentiel mixte avec excellente accessibilité: • Centre commercial Kaufland – 350 mètres • Altex retail – 300 mètres • Hôtel Dedeman – 450 mètres • Accès rapide à Timișoara via rue Timisorii • Infrastructure bien développée pour le transport et la logistique • Quartier établi (immeubles et maisons résidentiels) AVANTAGES OFFERTS: • Commission acheteur...