Caransebes, Local Commercial à Louer, Centre-Ville

Descriere:
Ce remarquable local commercial de 30 m² est stratégiquement situé au cœur de Caransebes, à proximité immédiate de la banque BCR, de restaurants et de la place du marché. L'espace bénéficie d'un flux pédestre important, ce qui en ferait un excellent investissement pour les entrepreneurs de tous les secteurs : services, commerce, manufacture et bureaux professionnels. Le bien est en excellent état, exempt d'odeurs désagréables, et raccordé aux réseaux publics d'eau, d'assainissement, d'électricité monophasée (220V), de triphasé et de gaz. Composé de deux pièces et d'une salle de bains, l'ensemble de l'espace est loué à 150 € mensuels, ou la moitié de l'espace à 80 € mensuels. La documentation complète est fournie : extrait du registre foncier, certificat de propriété libre et attestation fiscale sans dettes exigibles. Le bien dispose d'un statut juridique vérifié, soigneusement évalué par notre département d'appui Back-Office. Il comprend un contrat de vente-achat, les documents cadas...