Immeuble avec 4 Appartements et Espace Commercial à Sacalaz

Descriere:
À vendre : Un bien immobilier résidentiel et commercial d'investissement, construction solide dans le quartier émergent de Sacalaz, édifié en 2020. L'immeuble comprend Rez-de-chaussée, Premier Étage et niveau Mansarde, avec espace commercial en entrée de rue, surface bâtie totale de 703 m² sur un terrain de 694 m². La structure est en état brut (phase rouge), avec finition partielle au rez-de-chaussée. La surface utile totalise 180 m² par niveau. Idéalement conçu pour 4 familles avec 4 appartements indépendants aux étages supérieurs, tandis que l'espace commercial au rez-de-chaussée (265 m² utiles) offre une sécurité financière. La zone commerciale comprend deux vastes espaces ouverts, stockage, salle d'eau, vestiaire, cuisine et bureau avec entrée séparée—idéal pour épicerie, boucherie ou atelier de réparation automobile. Le bien bénéficie d'une situation d'angle à l'intersection de deux rues avec façades de 35m et 20m. Cour bétonnée accueillant 5 véhicules et zone de détente. Proximi...