Espace Commercial à Vendre – Rendement dès le Premier Jour

Descriere:
Une opportunité rare pour les investisseurs : un espace commercial situé à proximité de la Gara Timișoara, dans une zone à fort trafic avec excellente visibilité et accès direct à tous les transports en commun (tramway, bus, train). Le bien occupe 82 m² en configuration ouverte, reconfigurable selon les besoins, et dispose de l'eau, l'assainissement, l'électricité et la possibilité d'installer un chauffage central propre. Il bénéficie de sanitaires indépendants et d'une vitrine donnant sur rue, idéale pour la mise en valeur commerciale ou le branding. Avantage majeur : La propriété est actuellement louée à un locataire stable et de confiance, générant un rendement immédiat dès le premier jour d'acquisition. Points forts : - Localisation à très fort passage avec façade remarquée - Accès direct depuis la rue principale - Excellente visibilité pour tout type d'activité commerciale Un investissement idéal pour ceux recherchant une rentabilité sûre et prévisible avec des revenus régulie...