Villa près d'Iulius Town, 722 m² de terrain – opportunité d'investissement

Descriere:
Propriété rare située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Timișoara, à quelques minutes d'Iulius Town, avec accès rapide à la zone d'affaires et aux équipements urbains. Implantée sur un terrain généreux de 722 m², la propriété se compose de deux unités résidentielles indépendantes (2 actes de propriété distincts), offrant une flexibilité maximale d'utilisation. Caractéristiques principales: - Surface de terrain: 722 m² - Deux unités résidentielles indépendantes - Surface utile totale: plus de 200 m² (y compris mezzanine) - Cour spacieuse avec accès aisé La configuration actuelle permet plusieurs applications: - Logement multi-familial - Investissement locatif (revenu passif) - Bureaux professionnels ou activités de services - Cabinets médicaux ou dentaires - Activités éducatives ou périscolaires La réglementation urbanistique locale autorise les services de proximité et activités professionnelles, rendant cette propriété idéale pour reconversion fonctionnelle. L'emplacem...