Terrain Stratégique avec PUZ Approuvé - Zone Aéroport Ghiroda, P+3E

Descriere:
Positionnement premium dans l'une des zones de développement les plus dynamiques de Timișoara, situé entre Lidl et Jambo avec accès direct depuis Strada Aeroportului. Superficie du Terrain: 30,000 m² Façades: 2 fronts de rue Largeur de Façade: 157 ml PUZ Approuvé: Oui Régime de Hauteur: P+3E Coefficient d'Occupation du Sol (POT): 55% Coefficient d'Utilisation du Sol (CUS): 1.5 Superficie Constructible Potentielle: Environ 45,000 m² Utilités en Façade: Électricité, gaz, eau Potentiel de Développement: - Retail/Showroom - Logistique et Stockage - Centre d'Affaires/Sièges Sociaux - Services Commerciaux et Espaces - Projets Mixtes - Espaces Administratifs ou Expositionnels Localisation Stratégique: - Aéroport International Traian Vuia - Autoroute E70 - Rocade Nord - Accès rapide au centre-ville de Timișoara - Zone commerciale en expansion continue Avantages Clés: - Positionné dans un pôle commercial en expansion - Double façade offrant une flexibilité excellente de développement - Ind...