Terrain Résidentiel 764 m² – Façade 30,56 m, Projet P+1E – Branesti

Descriere:
Nous vous proposons à la vente un terrain résidentiel d'une superficie totale de 764 m², situé à Branesti, dans une zone destinée au développement de résidences individuelles. La propriété bénéficie d'une façade de 30,56 m sur le côté d'accès, avec prévisions d'accès automobile et piéton. D'un point de vue urbanistique, le terrain est situé en UTR Li2 – sous-zone d'habitations individuelles, avec les indicateurs urbanistiques maximums suivants : Taux d'occupation maximum (POT) : 35% Taux de constructibilité maximum (CUT) : 1,05 Régime de hauteur maximum : P+2E Hauteur maximum : 10 m à la corniche / 15 m au faîtage La documentation pour la construction d'une résidence individuelle P+1E a déjà été élaborée, développée sur 540 m² de la propriété (NCT 72654). Le projet existant propose une surface construite de 86 m² et une surface construite développée de 172 m², résultant en : Taux d'occupation proposé : 15,92% Taux de constructibilité proposé : 0,31 Régime de hauteur proposé : P+1E Pl...