Terrain 3 000 m² Viabilisé à 10 Minutes de Bucuresti

Descriere:
L'excellence par l'expérience. Nous vous proposons à la vente en exclusivité un terrain de 3 000 m² idéal pour la construction résidentielle (divisible en 2 lots de 1 500 m² chacun) situé à l'entrée de Ciorogarla, à seulement 10 minutes de Bucuresti, à 5 km de la Route de Ceinture. Le terrain bénéficie d'une excellente localisation sur la route principale menant à Bucuresti, avec les transports en commun vers la capitale directement adjacents au terrain—un atout majeur pour les familles qui occuperont les futures maisons. Le terrain possède une double façade (16,57 m sur Calea Bucuresti et 19,69 m sur deux rues arrière). Toutes les utilités (eau, gaz, électricité, assainissement) disponibles en limite de propriété. Certificat d'urbanisme récent de mars 2026 avec excellents coefficients : COS 40 %, CUS 1,6, hauteur maximale 13 m, zone mixte (résidentielle et activités économiques légères non polluantes). Prix : 150 000 €, TVA non comprise. Conseil hypothécaire gratuit disponible. Propos...