Descriere:
Nous vous présentons un espace de bureau de prestige disponible à la location au 6e étage (partiel) d'un immeuble de bureaux de classe A premium, idéalement situé dans la zone de Gara de Nord avec un accès optimal à tous les réseaux de transports en commun.
L'espace comprend le Bureau 7, positionné au palier de l'ascenseur, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale.
Surface totale louable : 123,75 m², composée de :
— Espace de bureau : 93,65 m² (36,14 % du total de 259,16 m² de l'étage)
— Zones communes d'étage (couloir, sanitaires, gaines d'ascenseur, local technique) : 18,85 m² (36,14 % de 52,16 m²)
— Facteur complémentaire : 11,25 m² (10 % des zones communes de l'immeuble : réception, espaces techniques, paliers)
Conditions Financières :
— Loyer mensuel : EUR 1 608,75 + TVA (EUR 13/m²)
— Charges mensuelles : EUR 556,87 + TVA (EUR 4,5/m²)
Pour un contrat ferme de 2 ans, les locataires bénéficient d'une exonération de 2 mois de loyer au commencement du contra...
