قطعة أرض 3,000 متر مربع مع جميع المرافق، على بعد 10 دقائق من بوخارست

Descriere:
التميز من خلال الخبرة. نقدم لكم للبيع بشكل حصري قطعة أرض بمساحة 3,000 متر مربع مثالية للبناء السكني (قابلة للتقسيم إلى قطعتين بـ 1,500 متر مربع لكل منهما) عند مدخل منطقة تشيوروغارلا، على بعد 10 دقائق فقط من مدخل بوخارست و5 كيلومترات من طريق الحزام. تتمتع الأرض بموقع ممتاز على الطريق الرئيسي المؤدي إلى بوخارست، مع خدمة النقل العام المباشرة نحو العاصمة الواقعة بجوار العقار مباشرة، وهو أمر مفيد جداً للعائلات التي ستسكن المنازل المستقبلية. تتمتع القطعة بواجهتين (16.57 متراً على شارع كاليا بوكورشتي و19.69 متراً في الجزء الخلفي على شارعين). جميع المرافق (ماء، غاز، كهرباء، صرف صحي) متوفرة في الموقع. شهادة التخطيط الحضري الحديثة من مارس 2026 مع معاملات ممتازة: معدل استخدام الأرض 40%، معدل استخدام البناء 1.6، ارتفاع أقصى 13 متراً، منطقة مختلطة (سكنية وأنشطة تجارية خفيفة غير ملوثة). السعر: 150,000 يورو، الضريبة غير مشمولة. استشارة رهن عقاري مجانية. العرض من قبل Top Estate Team (www.tet.ro)