Lugoj, Villa P+2+Mansarde, 656 m², Construite, Opportunité d'Investissement, Localisation Stratégique

Descriere:
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE Cette propriété unique associe un espace commercial entièrement opérationnel de matériaux électriques à une villa impressionnante offrant de multiples possibilités d'investissement. Le bâtiment s'étend sur rez-de-chaussée, deux étages supérieurs et mansarde (régime de hauteur P+2E+M). REZ-DE-CHAUSSÉE: Dédié à une boutique de matériaux électriques entièrement opérationnelle avec clientèle établie et flux constant de clients. Le nouveau propriétaire peut poursuivre immédiatement cette activité rentable ou reconfigurer l'espace pour d'autres usages commerciaux. Local technique abritant la chaufferie centrale desservant toute la propriété—avantage significatif assurant confort optimal et efficacité énergétique. Systèmes modernes de vidéosurveillance et d'alarme garantissent sécurité maximale pour espaces commerciaux et résidentiels. PREMIER ÉTAGE: Cuisine moderne équipée, séjour spacieux et lumineux idéal pour événements, accès direct à terras...