Lugoj, Maison Rez-de-Chaussée avec Cour Privée, 4 Pièces, Idéal Activité + Résidence, Centre

Descriere:
COMMISSION ZÉRO POUR L'ACQUÉREUR Appartement rez-de-chaussée en zone centrale (près du Pont de Fer), construction solide en brique de 1990. Caractéristiques du Bien: - Surface terrain totale: 246 m² - Surface construite totale: 163 m² - Surface cour: 83 m² - Espace indépendant (potentiel commercial): env. 30 m² Cette propriété polyvalente permet à la fois une résidence personnelle et une activité commerciale indépendante, avec accès direct depuis la rue. 1. OPPORTUNITÉ COMMERCIALE/ACTIVITÉ (env. 30 m²) Espace commercial autonome comprenant chambre, hall d'accès et salle de bain privée avec sortie directe rue. Parfait pour commerce, cabinet, salon ou bureau, complètement indépendant de la résidence principale. 2. ZONE RÉSIDENTIELLE PRINCIPALE Entrée rue vers deux grandes pièces en open-space (généreuse zone de séjour) desservies par salle de bain attenante. Chambre supplémentaire orientée rue, salle de bain principale complète (baignoire, douche, fenêtre de ventilation) et cuisine...