高级混合用途别墅：商业和住宅，2025年完工

Descriere:
卓越的专业经验。全新竣工物业（2025年），从项目初期设计就规划为混合用途，拥有两个完全独立的单元： – 商业区（地面层+一楼）：前位，可用面积86.2平方米，加阳台9.24平方米 – 住宅区（地面层+一楼+露台）：后位，可用面积100.5平方米，可行走露台57.61平方米 两个区域共用一面墙，但拥有完全独立的出入口和独立运营功能。理想用途包括医疗诊所、牙科诊所、实验室、高端美容沙龙或专业服务办公室，可与业主住宅相结合。 优质位置：距Plaza Mall仅2分钟车程，靠近Exigent综合体，拥有优越的行人和车辆通道；距Lujerului地铁站约10分钟。 物业规格： – 土地面积：250平方米 – 建筑占地面积：108平方米 – 总建筑面积：265平方米 – 钢筋混凝土框架结构 – Porotherm 30厘米砌块 – 竣工年份：2025年 – 状况：已完工 – 文件：齐全，可随时交易 商业区设有直接街道出入口、2间卫生间、灵活分隔且可重新配置，共6个停车位（院内3个，大门口3个）。住宅区包括开放式客厅、配备厨房、2间卧室、4间浴室、2个阳台，与商业空间完全隔离。 技术规格：双Viessmann供暖系统、整栋Rehau地暖、三相380V电气装置、Salamander三层玻璃门窗、B250混凝土、空调（安装进行中）、高级精装。...