西斯米焦地块，具有建筑许可证

Descriere:
凭借丰富的经验而卓越。我们为您呈现一个独特的投资机会——一块位于战略位置的土地，非常适合开发包含底层商业空间和服务设施的办公楼，符合现有建筑许可证。 主要特征： 高度系数：3层地下室+底层+4层地上楼层。 建筑面积：1,640平方米。 地上可用面积：1,640平方米。 地下可用面积：1,022.70平方米。 城市规划指标： 最大占地面积系数(POT)：78% 最大容积率(CUT)：3.9 主要优势： 现代化与功能性设计：该建筑设计满足当代办公空间需求，在底层集成了商业空间与服务设施，能吸引多样化的用户群体。 空间优化利用：该项目包含三层地下室，非常适合停车或其他补充功能。 高盈利潜力：优越的地理位置和精心设计的方案确保对投资者和租户的强大吸引力。 该地块是有志开发商的理想选择，能够获益于一个已获批准且可立即施工的项目。