克罗地亚约西普多尔住宅商业别墅出售

Descriere:
位于连接奥古林和塞尼的主干道上，在约西普多尔定居点，这栋独立的住宅商业物业包括主建筑和附属结构，占地面积约4,702平方米，总建筑面积约796平方米。该物业多年来作为知名餐厅成功运营，受益于优越的可见性和便利的交通连接，同时提供继续经营餐饮业、旅游开发或其他商业用途的可观潜力。 主建筑包含设备完善的住宅部分和商业空间，跨越两个楼层——一楼和地下室——共超过450平方米的封闭面积。大型玻璃表面、宽敞的大厅和带顶的露台营造了舒适的氛围，为适应未来需求提供了充分的空间。商业空间可轻松重新配置为餐厅、婚礼及庆典场所、零售店、展览厅、诊所或服务设施。住宅部分已准备就绪且保养完好；商业空间需要选择性翻新和根据其未来用途进行改造。 附加设施包括可容纳20多辆车辆的大型私人停车场，以及122平方米的附属建筑，内含车库和储藏室。2025年在主建筑和附属建筑上都安装了新屋顶。该物业具有已建立的电力、水和电信连接，所有合法化已完成。宁静的自然环境、靠近萨布亚茨湖、普利特维采湖国家公园和奥古林市进一步增强了该物业的吸引力。 商业部分也可单独出租，为寻求宽敞、知名场地、充足停车位和优越交通位置的企业家提供了吸引人的机会，无需附带住宅部...