克罗地亚克尔克岛尼吉维采迷人别墅待售

Descriere:
一座卓越的别墅正在出售，位于克尔克岛宁静的尼吉维采村，距离大海和海滩仅280米。该房产为家庭居住、度假屋或旅游租赁投资提供了一个杰出的机会，兼具有吸引力的价格和可观的潜力。 该别墅建于1990年，包含两层楼和一个阁楼。总可居住建筑面积为126平方米（每层63平方米），另有63平方米的阁楼空间，适合储存或进一步开发。一楼由石头建造，包括一间宽敞的起居室、两间厨房、一间卫生间和一间卧室兼起居室。二楼由砖砌而成，包含四间卧室和一间浴室。 室外空间大大提升了房产的价值。别墅拥有一个宽敞的35平方米露台和18平方米阳台，均可欣赏海景，以及一个额外的6平方米露台，配有石制烧烤架。这些露台不计入总可居住面积。401平方米的花园洋溢地中海风情，种植有无花果树和葡萄藤，具有充足的空间建造游泳池或安装按摩浴缸。 补充设施包括一间6平方米的花园房/储藏室（配卫生间）和一个私有围栏停车位。屋顶为新安装（四年前），木制品保养良好且定期涂漆，室内装饰风格整洁复古。遮蔽露台全天提供遮阴，而阳台则全年享受阳光和海景。露台的设计允许用玻璃密封，可全年使用。 该房产完美结合了宁静、自然环境和海滨近距离，使其成为一项安全且长期盈利的投资。