克罗地亚特里布尼滨海别墅出售 – 混合用途投资物业

Descriere:
一处坐落于特里布尼一线海滨的卓越别墅，毗邻海滨步行道，设计用于全年产生多元收益流。该物业总建筑面积约350平方米（净面积约250平方米），由上层两套完全翻新的公寓和底层大型商业空间组成。 公寓现代化、设施完备，无需额外投资即可投入使用。每套均享独立入口、带海景的露台或阳台及功能性布局。一套可容纳最多两位客人（加一张加床），另一套可容纳最多五位客人，满足广泛市场需求并确保季节性高入住率。 位置优越无比：毗邻扎玛林海滩，周边咖啡厅、步道和家庭设施齐备，镇中心步行即达。这一优越位置保证持续的旅游需求和全年运营的可行性。 底层包含约130平方米的一流商业空间，处于毛坯状态，前身为知名餐厅。完整的酒店业基础设施已备：专业厨房通风、公用设施装置、专业设备预留、音响系统预留及比萨烤炉。空间布局包括四个宽敞房间、两个客用卫生间、员工卫生设施及额外储存室。双重入口允许灵活运营，支持活动分割或扩展的可能性。 除餐饮外，该空间还适合其他业态——牙科诊所、医疗门诊、美容中心或办公空间——凭借其宽阔面积、布局及卓越的人流量。 商业空间上方一间带海景的房间可用作员工宿舍或办公空间，进一步增强整体功能性。 物业正对着维护良好的...