工业用地2.50公顷，瓦卢·卢伊·特拉扬，康斯坦察

Descriere:
康斯坦察物流区战略投资机会 我们为您呈现一项卓越的土地收购机会：一块占地24,786平方米的地块，位于康斯坦察市西部工业及物流开发区内，具体位置在瓦卢·卢伊·特拉扬微区，靠近A4高速公路。 战略地位： 可直接进入DN3国道，快速连接主要区域运输走廊（包括A4和A2高速公路），便于无缝连接康斯坦察港和罗马尼亚东南部主要物流中心。关键距离：距A4高速公路枢纽约1.5公里，距瓦卢·卢伊·特拉扬住宅区约3公里，快速通达康斯坦察港。 地产特征： - 土地面积：24,786平方米（矩形地块，平坦地形） - 前沿：约43.40米 - 进出：直接来自DN3加农业服务道路 - 宽敞尺寸适合中等至大规模开发项目 城市背景： 该地区混合用途特征包括工业厂房、物流设施、商业活动和转换中的农业用地。开发水平超过地区平均水平，投资兴趣持续上升。 公用设施： DN3沿线提供电力和天然气网络。根据开发需求，公用设施延伸至物业是可行的。 投资优势： 1. 优秀物流地位，直接DN3进出，靠近A4/A2 2. 靠近康斯坦察及康斯坦察港——东欧主要物流枢纽 3. 工业开发动力强劲，物流/仓储需求持续增长 4. 土地升值潜力强大 5. 地区北约军事基础设施扩张带来的经济刺激 技术方面： 土地被中压架空电力线穿过；...