Appartement Neuf à Vendre à Nin, Croatie – Piscine et Énergie Solaire

Un appartement duplex de nouvelle construction remarquable à Nin, Croatie, incarnant un concept presque unique d'architecture durable moderne dans la région de Zadar. Implanté dans un secteur paisible, éloigné des zones densément peuplées.

Le bien s'articule sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace ouvert intégrant cuisine, salle à manger et séjour, ainsi qu'une salle de bains spacieuse équipée d'un sauna finlandais. L'étage supérieur accueille deux chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative.

Les espaces extérieurs proposent une piscine de 6 × 2,5 m, une terrasse solarium, des zones de verdure et un espace détente, complétés par une place de stationnement avec borne de recharge pour véhicule électrique.

Systèmes intégrés de durabilité : pompe à chaleur individuelle avec ventilo-convecteurs, chauffage par le sol, installation photovoltaïque avec batterie de stockage, et pilotage à distance de la température et du sauna par internet. Construction utilisant des matériaux haut de gamme : blocs thermiques Ytong Smart (40 cm), dalles béton armé, et isolation acoustique renforcée par blocs Silka (20 cm), plaques de plâtre et laine minérale.

Architecture fusionnant l'expression contemporaine et les tonalités méditerranéennes. Localisation privilégiée : centre historique (300 m, 5 min à pied), pharmacie (2 min), boulangerie (3 min), café (4 min), supermarché (5 min). Plage à 3 min en voiture ; Zadar à 20 minutes.

Surface utile nette : 104,91 m² incluant place de parking et cour de 69,93 m². Livraison prévue deuxième semestre 2026.