Appartement Neuf à Vendre à Nin, Croatie – Piscine et Énergie Solaire

Un appartement de nouvelle construction exceptionnellement conçu à Nin, en Croatie, représentant un concept distinctif d'architecture moderne durable dans la région de Zadar. Situé dans un cadre tranquille à l'écart des zones densément peuplées, cette propriété novatrice privilégie l'efficacité énergétique et les principes de construction écologique.

Le projet comprend deux villas urbaines, chacune contenant quatre appartements duplex avec parking désigné. Le bâtiment A, Appartement A3 présente une disposition sur deux niveaux avec un rez-de-chaussée ouvert intégrant cuisine, salle à manger et espaces de vie, aux côtés d'une salle de bains spa dotée d'un sauna finlandais. L'étage supérieur offre deux chambres, chacune avec salles de bains ensuite.

La surface utile nette de 111,14 m² comprend une piscine de 6 x 2,5 m, terrasse solarium, jardins paysagés et zones de détente, plus parking avec recharge pour véhicules électriques. La construction utilise des matériaux premium : blocs thermiques Ytong Smart (40 cm), béton armé, et isolation acoustique améliorée via blocs Silka (20 cm), plaques de plâtre et laine minérale.

Chaque résidence dispose d'un système indépendant de pompe à chaleur avec unités de ventilation, chauffage par le sol et installation solaire avec stockage par batterie. Les capacités domotiques incluent surveillance vidéo et contrôle à distance de la température et du sauna via connectivité internet.

Le design contemporain fusionne les influences méditerranéennes, particulièrement visibles dans la cour protégée par l'intimité. Nin offre une proximité exceptionnelle aux commodités : centre historique (5 min à pied), pharmacie (2 min), boulangerie (3 min), supermarché (5 min), plage (3 min en voiture) et Zadar (20 min en voiture).

Achèvement prévu deuxième moitié 2026. Une opportunité rare combinant connectivité adriatique et caractéristiques durables complètes.