Appartement Moderne à Vendre à Rovinj, Croatie – Projet Gripole

Un appartement contemporain sur deux étages, trois chambres, au sein de la résidence Gripole à Rovinj. Cette propriété de nouvelle construction, d'excellente qualité, bénéficie d'une orientation sud-est avec des espaces de vie soigneusement conçus.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC, un débarras-cellier, une cuisine intégrée avec salle à manger et un spacieux séjour avec escalier intérieur. Le premier étage dispose de deux chambres, un dressing et une salle de bains complète.

Les espaces extérieurs incluent une terrasse couverte, une cour privée, un jardin au rez-de-chaussée et une loggia à l'étage supérieur. Deux places de stationnement sont fournies : une place en extérieur et une place de garage.

L'appartement s'étend sur 81,98 m² de surface utile nette, pour une surface totale calculée de 110,45 m². Les spécifications constructives incluent une façade contact avec système ETICS d'isolation (U=0,28 W/m²K) pour une efficacité énergétique supérieure. Le chauffage est assuré par un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur ; les climatiseurs sont disponibles en option.

Le projet Gripole comprend quatre immeubles résidentiels de faible hauteur, chacun contenant cinq appartements, situés dans un quartier tranquille de Rovinj, à 2,5 km du centre historique de la ville. La localisation offre un équilibre idéal entre intimité et proximité des commerces, services et attractions culturelles. L'aménagement paysager présente une végétation méditerranéenne avec éclairage intégré. Une installation photovoltaïque collective réduit les charges communes. Cette propriété représente une opportunité remarquable pour ceux en quête d'une vie contemporaine dans le cadre culturellement riche d'Istrie.