Appartement Moderne 3 Chambres à Vendre à Rovinj, Croatie

Le projet Gripole est un développement résidentiel de nouvelle construction d'excellente qualité et de design contemporain, situé dans la charmante localité côtière de Rovinj. Composé de quatre immeubles contenant chacun cinq appartements, tous les logements bénéficient d'un parking extérieur désigné et d'un garage.

Situé dans un quartier tranquille de Rovinj, éloigné des foules et du développement dense, mais commodément positionné à 2,5 km du centre-ville, des supermarchés et des services essentiels, Gripole offre un équilibre idéal entre intimité et accessibilité.

Cet appartement trois pièces sur deux niveaux présente une orientation sud-ouest. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, WC, cellier/pantry, cuisine et salle à manger, ainsi qu'un salon avec escalier intérieur. Le premier étage dispose de deux chambres à coucher, un dressing, et une salle de bains. Les espaces extérieurs incluent une terrasse couverte, une cour et un jardin au rez-de-chaussée, ainsi qu'une loggia à l'étage supérieur.

Surface nette intérieure : 87,03 m². Surface totale calculée : 104,97 m².

Les caractéristiques de construction incluent une façade de contact avec isolation ETICS (U=0,28 W/m²K) pour une efficacité énergétique supérieure, chauffage par le sol via pompe à chaleur dans tout l'appartement, et unités de climatisation en option. L'aménagement paysager comprend du gazon, des arbustes persistants et des plantes méditerranéennes avec éclairage ambiant intégré. Une installation photovoltaïque commune réduit les frais collectifs.

Cette résidence sophistiquée offre une abondance de lumière naturelle, des finitions haut de gamme, un parking sécurisé, et représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs avertis appréciant le mode de vie istrien.