Lugoj, Appartement 2 Chambres, Distribution Cloisonnée, Zone Strand

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN:

1. Caractéristiques Techniques:
Appartement 2 chambres à vendre disposant d'une distribution cloisonnée, situé au 4e étage d'un immeuble solide de 4 étages construit en 1980. L'édifice bénéficie d'une structure en béton armé et d'une couverture en tôle ondulée bitumineuse, assurant la durabilité. Les combles sont disponibles pour une future rénovation en stockage commun.

Surface utile: 53 m²
Surface totale: 63 m²
Année de construction: 1980
Structure: Béton armé
Couverture: Tôle ondulée bitumineuse

Distribution et Confort:
L'appartement bénéficie d'une distribution cloisonnée et bien compartimentée, offrant fonctionnalité et confort. Le spacieux séjour dispose d'un accès à un balcon fermé, idéal pour la détente ou le rangement. La chambre est aménagée en salle à manger, procurant un espace flexible adaptable à vos besoins. La cuisine généreuse comprend un placard de rangement pratique. La salle de bains est équipée d'une baignoire et dispose d'une fenêtre pour la ventilation naturelle. L'accueillant hall d'entrée offre un accès facile à toutes les pièces.

Spécifications:
- Fenêtres: Cadres PVC pour excellent isolement thermique et acoustique
- Portes: Bois massif classique
- Chauffage: Chaudière gaz individuelle pour confort optimal
- Distribution: Cloisonnée, garantissant intimité et flexibilité

Vendu meublé ou non meublé, offrant au nouveau propriétaire des options de personnalisation complètes. Nécessite rénovation mais habitable et plein de potentiel.

2. Avantages de la Zone:
- Localisation semi-centrale, paisible avec accès rapide aux commodités
- Adjacent au Parc Strand—idéal pour détente et promenades
- Quai de la Timiș à 2 minutes à pied
- Marché de Lugoj à 5-7 minutes à pied
- Supermarché Penny à 5 minutes à pied
- Crèches, jardins d'enfants, écoles 5-10 minutes à pied
- Station d'autobus à proximité

3. Situation Juridique:
- Sans charges, libre de toute hypothèque
- Tous les biens vérifiés et évalués professionnellement

Options d'achat: Règlement comptant en 3 jours ou crédit hypothécaire en 3 semaines.