Bocsa Romana, Appartement 4 Chambres, Confort 1er Degré, Plan Séparé

POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ:

Cet appartement de rez-de-chaussée d'exception est situé dans un immeuble résidentiel en hauteur P+4, offrant un confort de 1er degré avec plan décomanté. Le logement se compose de 4 pièces spacieuses et lumineuses: 3 chambres généreuses, 1 séjour élégant, 1 cuisine ouverte avec espace repas familial, 1 salle de bains complète avec baignoire, et une seconde salle d'eau compacte aménagée en rangement. Espaces supplémentaires incluant un hall d'entrée généreux et une circulation dégagée entre les pièces, totalisant 113 m² de surface construite.

L'appartement se distingue par ses proportions exceptionnelles, son entretien impeccable, sa luminosité naturelle abondante et son aération optimale, sans trace d'humidité ou d'infiltration. Les murs sont d'équerre et immaculés; les portes intérieures ont été récemment remplacées, et une porte d'entrée métallique renforcée a été installée. Le bien nécessite quelques finitions mineures et bénéficie d'un parquet en bois massif dans les chambres, de carrelage dans les salles d'eau et la cuisine, et d'un aménagement complet. Les finitions allient élégance classique et confort contemporain dans une atmosphère accueillante. Vendu meublé; prix négociable.

ATRAITS DE LA LOCALISATION:

L'immeuble est situé dans un quartier très côté, calme et verdoyant—idéal pour les familles avec enfants scolarisés. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate aux écoles et installations préscolaires, avec un escalier impeccablement entretenu et bien géré. Accès facile aux commerces, restaurants, terrasses, transports en commun, services de taxi et espaces de loisirs enfantins.

Aménités à proximité immédiate:
- 2 minutes: école, maternelle, lycée, aire de jeux
- 3 minutes: arrêts bus, station taxi, magasins, pharmacies
- 5 minutes: administrations locales, restauration rapide, supermarchés (Penny, Parabo, Profi), restaurants et pizzerias

SITUATION JURIDIQUE:

Cette propriété a été vérifiée et évaluée professionnellement. Documentation complète comprenant contrat de vente-achat, cadastre et immatriculation. Le bien est libre de toute charge et hypothèque. Financement hypothécaire possible en 3 semaines; acquisition au comptant en 3 jours.