Espaces Commerciaux et de Bureaux à Louer, Universitate, 10€/m²

Excellence par l'expérience. Nous proposons à la location des espaces commerciaux multiples et compartimentés d'une superficie totale de 250 m², adaptés aux bureaux, cabinets professionnels ou activités commerciales à faible affluence. L'espace peut être divisé entre un maximum de 2 locataires (environ 125 m² chacun), avec possibilité d'autres configurations. Situé en centre-ville entre Universitate et Romana, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 9 étages construit en 1970 avec superbe cour intérieure et accès par l'arrière. Les 250 m² comprennent 13 pièces (10 indépendantes, 3 communicantes), 3 salles de bains et un long couloir d'accès. Les pièces individuelles varient de 10 à 16 m², chacune disposant de sa propre porte, fenêtre et radiateur. Entièrement rénové avec chauffage central et compteurs électriques individuels par pièce. Les revêtements de sol incluent parquet rénové, carrelage ou béton. Moitié des pièces avec vue sur la cour intérieure; l'autre moitié avec vue sur la ruelle arrière dotée d'un trottoir généreux et d'un parking. L'immeuble bénéficie d'une excellente insonorisation (en retrait du Boulevard Balcescu), est propre et sécurisé avec vidéosurveillance extérieure et commissariat à proximité. Excellentes liaisons de transport : bus STB à la sortie de l'immeuble, métro Universitate à 10 mins, Piata Romana à 10 mins, stationnement dans les rues latérales. Recherche partenariat long terme avec un ou maximum deux locataires partageant l'espace; activités type bureaux, archives ou cabinets idéales. Conditions : un mois de loyer d'avance plus deux mois de dépôt de garantie. Disponible pour visites et plus amples informations. Référence : TET0021173