Racasdia, Local Commercial en Rue Principale, Localisation Centre Privilégiée

ZÉRO COMMISSION pour les locataires sur cette offre exceptionnelle. ActivImob Oravita propose un local commercial à la location, idéal comme source de revenus complémentaires ou espace d'exploitation commerciale établi. Immeuble situé au cœur de la commune de Racasdia, en façade sur route principale, très proche école, parc, mairie, police, commerces et pharmacies. Transport en commun bien desservi avec lignes de bus locales et interrégionales.

Bien à usage commercial polyvalent, approprié pour cabinets médicaux, cliniques vétérinaires, ateliers de couture, cafés, salons de thé, pizzerias, restauration rapide, bureaux, salons de coiffure ou divers services professionnels.

Construction et Infrastructure: Fondations en béton armé, structure murale en brique traitée thermiquement, récemment rénové avec matériaux de première qualité. Raccordements à électricité (220V), eau courante et assainissement. Propriétaire peut fournir: vidéosurveillance, internet, télévision câblée, système d'alarme, chauffage (chaudière centrale ou climatisation), parking pour environ 5-6 véhicules et réaménagement intérieur selon besoins.

Détails du Local: Deux pièces (environ 45 m² et 20 m²) avec entrée indépendante depuis la rue; dégagement lumineux (circa 55 m²); salle d'eau (environ 10 m²); hauteur plafond 3,2 m; installations électriques et sanitaires neuves. Surface totale: environ 130 m².

Toiture: Structure à deux pans, revêtue de tuiles céramique, excellent état, sans infiltrations.

Conditions de Location:
– Loyer mensuel: 600€
– Garantie locative: 600€
– Location par contrat
– Durée minimale: 12 mois

Avantages de Localisation: Proximité arrêts de bus; à 2 minutes école et parc enfants; à 2 minutes mairie, police et église; à 10 minutes secteur commercial Oravita.

Situation Juridique: Propriété vérifiée, documentation complète (Titre de Propriété, cadastre, conservation foncière). Titulaire personne physique. Libre d'hypothèque, sans dettes fiscales. ACTIV IMOB ROMANIA détient droits exclusifs de médiation, garantissant transaction sécurisée et légale pour les deux parties.

ID: 233232