Local Commercial à Vendre – 251 m² – Zone Dacia, Eminescu, Stefan cel Mare – Proche Métro Obor

Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle d'acquisition d'un local commercial moderne situé dans la zone privilégiée de Stefan cel Mare – Dacia – Mihai Eminescu, un emplacement urbain dynamique offrant une accessibilité remarquable et une visibilité exceptionnelle vers la rue.

Composition du Bien:
• Espace administratif: 241,30 m²
• Zone d'accès: 9,70 m²
• Surface utile totale: 251 m²

Situé dans un pôle urbain actif à proximité des principales artères Dacia, Mihai Eminescu et Stefan cel Mare, avec accès rapide à la Station de Métro Obor, transports publics complets et zones commerciales à fort trafic.

Caractéristiques Principales:
• Position au rez-de-chaussée avec accès direct à la rue
• Excellente visibilité de la devanture
• Espace ouvert généreux
• Structure moderne avec hauteur sous plafond généreuse
• Accès secondaire disponible
• Possibilité de cloisonnement flexible

État Actuel:
Le local est en phase de finition brute, offrant au futur locataire une liberté complète de personnalisation et de compartimentage selon ses besoins opérationnels.

Usages Recommandés:
• Commerce d'alimentation ou produits généraux
• Supermarché ou magasin de proximité
• Bureau de représentation commerciale
• Clinique médicale ou centre de santé
• Showroom
• Pharmacie
• Commerce de détail de proximité

Avantages de la Localisation:
• Positionnement central
• Accès direct à Stefan cel Mare, Calea Mosilor, Dacia et Eminescu
• Proximité du Métro Obor
• Zone résidentielle et commerciale dense
• Trafic piétonnier et automobile exceptionnels

Ce bien constitue une acquisition remarquable pour l'établissement d'un concept commercial, médical ou de services dans une zone à forte demande.

Prix Demandé: 849.000 € (TVA non applicable)