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Espace Commercial Neuf P+1, 520 m², 1150 m² Terrain, Accès R...

Popesti-Leordeni, Leordeni

699.000 EUR

Espace Commercial Neuf P+1, 520 m², 1150 m² Terrain, Accès Rapide A0, Popesti Leordeni

location_on Popesti-Leordeni, Leordeni, Bucuresti Ilfov

699.000 EUR
1.344 EUR/mp
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ID: TET662.1227330 | Publié: 04.06.2026 | Mis à jour: il y a 2 jours | 17 vizualizări
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Espace Commercial Neuf P+1, 520 m², 1150 m² Terrain, Accès Rapide A0, Popesti Leordeni - foto 1
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Glisati pentru navigare
bed 6 cam. square_foot 520 mp bathtub 3 băi layers Et. parter calendar_today 2024 home 520 mp constr. terrain 1,150 mp teren

Description

Opportunité commerciale exceptionnelle. Nous vous proposons à la vente un excellent espace commercial neuf situé dans la zone de Leordeni, offrant un accès rapide à Splaiul Unirii, Soseaua Oltenitei et à la Route de Ceinture. Achevé en 2024, ce bâtiment indépendant comprend un rez-de-chaussée et un premier étage avec une surface totale construite de 520 m² et une emprise au sol de 250 m². La propriété est implantée sur un terrain de 1150 m² avec une façade de 12 mètres et un stationnement généreux à l'avant. La cour arrière dispose d'un jardin aménagé et d'un petit étang, offrant d'excellentes perspectives pour des activités de loisir. Le rez-de-chaussée comprend un espace ouvert, des vestiaires, une salle de bains et des zones de stockage. Le premier étage dispose de deux espaces ouverts, deux vestiaires et deux salles de bains. Entièrement équipé d'un système de chauffage central et de trois climatiseurs. Tous les services—eau, assainissement, électricité et gaz—sont connectés et opérationnels. En tant que bâtiment autonome, cet espace offre de multiples possibilités : centre éducatif, installation sportive, lieu de loisirs, restaurant, espace de bureaux, siège social, installation de production, etc. Stationnement pour sept véhicules ou plus disponible à l'avant et sur le côté. Actuellement loué avec possibilité de reprendre le contrat existant. Situé dans un quartier calme et bien entretenu avec une excellente connectivité, arrêt de bus à deux pas. Prix de vente : 699 000 € + TVA. Conseil professionnel en financement disponible.

Caractéristiques

ID TET662.1227330
Type de bien Locaux commerciaux
Transaction Sale
Surface utile 520 m²
Surface bâtie 520 m²
Surface terrain 1,150 m²
Pièces 6
Salles de bain 3
Étage parter
Étages total 1
Année construction 2024
Price / sqm 1.344 EUR/mp

location_on Emplacement

Leordeni, Popesti-Leordeni, Bucuresti Ilfov (localizare aproximativă)
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checklist Features & amenities

category

Streets

  • check_circle Asphaltée
category

Utilities

  • check_circle Courant
  • check_circle Eau
  • check_circle Gaz
category

Flooring

  • check_circle Parquet
  • check_circle Carrelage
category

Doors

  • check_circle PVC
category

Windows

  • check_circle PVC
category

Entrance Door

  • check_circle PVC
category

Metering

  • check_circle Compteur d'eau
  • check_circle Compteur de chaleur
  • check_circle Compteur de gaz
category

View

  • check_circle Mixte
category

Finishing Stage

  • check_circle Finalisé
category

Radiators

  • check_circle Oui
category

Roofing

  • check_circle Lindab
category

House Structure

  • check_circle Béton
category

Elevator

  • check_circle Non
category

House Heating

  • check_circle Chaudière
category

Spaces Access

  • check_circle Marchandise
  • check_circle Garage
  • check_circle Piétonnier
  • check_circle Accès routier
category

Neighborhoods

  • check_circle Arrêt de bus
  • check_circle École/garderie
category

Space Destination

  • check_circle Restaurant/bar
category

Spaces Destination

  • check_circle Bureaux
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  • check_circle Stockage/production

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