Immeuble avec 4 Appartements et Espace Commercial à Sacalaz

Sacalaz

145.900 EUR

Immeuble avec 4 Appartements et Espace Commercial à Sacalaz

location_on Sacalaz, Timis

145.900 EUR

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ID: TET675.1235605 | Publié: 20.08.2026 | Mis à jour: il y a 5 jours | 103 vizualizări

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bed 10 cam. square_foot 361 mp bathtub 5 băi layers Et. parter calendar_today 2020 home 469 mp constr. terrain 694 mp teren

Description

À vendre : Un bien immobilier résidentiel et commercial d'investissement, construction solide dans le quartier émergent de Sacalaz, édifié en 2020. L'immeuble comprend Rez-de-chaussée, Premier Étage et niveau Mansarde, avec espace commercial en entrée de rue, surface bâtie totale de 703 m² sur un terrain de 694 m². La structure est en état brut (phase rouge), avec finition partielle au rez-de-chaussée. La surface utile totalise 180 m² par niveau. Idéalement conçu pour 4 familles avec 4 appartements indépendants aux étages supérieurs, tandis que l'espace commercial au rez-de-chaussée (265 m² utiles) offre une sécurité financière. La zone commerciale comprend deux vastes espaces ouverts, stockage, salle d'eau, vestiaire, cuisine et bureau avec entrée séparée—idéal pour épicerie, boucherie ou atelier de réparation automobile. Le bien bénéficie d'une situation d'angle à l'intersection de deux rues avec façades de 35m et 20m. Cour bétonnée accueillant 5 véhicules et zone de détente. Proximité excellente d'écoles, commerces et arrêts de bus. Opportunité d'investissement attrayante combinant revenus résidentiels et potentiel commercial. Prix : 145.900 € (négociable), état brut. Financement disponible avec soutien crédit bancaire. Contact : 0739856511 pour visites.

Caractéristiques

ID TET675.1235605

Type de bien Locaux commerciaux

Transaction Sale

Surface utile 361 m²

Surface bâtie 469 m²

Surface terrain 694 m²

Pièces 10

Salles de bain 5

Étage parter

Année construction 2020

location_on Emplacement

Sacalaz, Timis (localizare aproximativă)

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checklist Features & amenities

category

Streets

check_circle Asphaltée

category

Utilities

check_circle Courant
check_circle Eau
check_circle Canalisation
check_circle Gaz

category

Internet Access

check_circle Câble
check_circle Sans fil

category

Kitchen

check_circle Meublé

category

Elevator

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category

Finishing Stage

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