Opportunité d'Investissement: Affaire Hôtelière Clé en Main à Bucuresti, Obor

Investissement exceptionnel avec antécédents éprouvés. Nous vous proposons une villa spacieuse avec configuration P+1+M, idéale pour diverses applications commerciales: clinique médicale ou vétérinaire, garderie, centre périscolaire, maison de retraite, cabinet juridique, cabinet de psychologie, etc. La propriété est située dans une rue tranquille du quartier d'Obor, avec accès rapide vers Bd-ul Ferdinand, Șos. Colentina, Pantelimon et l'autoroute A3.

Alternativement, acquérez une affaire hôtelière entièrement opérationnelle avec une excellente rentabilité. La villa fonctionne en tant qu'hôtel depuis 2017, affichant une impressionnante note de 9,5/10 sur Booking.com. La propriété accueille familles et voyageurs d'affaires, tandis qu'une cour de 83 m² offre un espace idéal pour la détente.

Aménagement par étage:
Rez-de-chaussée: studio et appartement de 2 chambres avec salle de bains et cuisine
Premier étage: appartement de 3 chambres avec salle de bains, cuisine et deux balcons
Grenier: appartement de 2 chambres avec salle de bains, cuisine, débarras et deux balcons

Caractéristiques principales de la propriété:
- Surface utile: 320 m²
- Surface construite: 400 m²
- Surface du terrain: 186 m²
- Deux façades de 10m chacune
- Construction: 2005
- Configuration: P+1+M

Services: deux systèmes de chauffage central, eau courante, assainissement, électricité triphasée, internet par câble, connectivité sans fil. Équipée de compteurs d'eau, gaz et électricité.

Le quartier offre d'excellentes commodités: transports en commun STB, écoles, garderies, supermarchés et Centre Commercial Veranda. Proximité d'importantes installations médicales incluant l'Institut des Maladies Cardiovasculaires, l'Institut Clinique Fundeni, l'Hôpital d'Urgences et l'Hôpital Colentina.

Vendue non meublée, permettant au nouveau propriétaire de personnaliser l'intérieur selon sa vision. Contactez-nous pour une visite privée.