Vente - Immeuble Commercial Hôtel Rahova Antiaeriana - Investissement - 17 Chambres

Opportunité d'investissement exceptional : entreprise hôtelière 3 étoiles entièrement opérationnelle, prête pour reprise immédiate. Situé dans la zone Rahova-Antiaeriana, Secteur 5, Bucarest, avec accès excellent à Sebastian, 13 Septembrie, Drumul Sarii et le centre-ville. Cette localisation privilégiée bénéficie d'une concurrence très limitée en hébergement, assurant une demande robuste et des taux d'occupation élevés. L'hôtel fonctionne avec succès depuis 2016 et ne nécessite aucun investissement supplémentaire pour commencer ses opérations. Les revenus commencent immédiatement dès le premier jour. Caractéristiques de la propriété : Rez-de-chaussée + 1er étage + Mezzanine + Combles. Surface construite : 650 m², surface utile : 451 m², emprise : 150 m², terrain : 225 m². Construit 2002, complètement rénové 2016. Structure béton armé et brique. 17 chambres d'hôtes, chacune équipée de : accès électronique sécurisé par carte magnétique, climatisation, salle de bain privée, télévision, Wi-Fi, mini-réfrigérateur, mobilier complet et rangements. Dotations : fenêtres double vitrage avec isolation polystyrène 10 cm, salles de bain entièrement carrelées, portes intérieures bois, hôtel complètement meublé. Rez-de-chaussée : réception, hall, 5 chambres, cuisine personnel. 1er étage : 6 chambres avec terrasse. Mezzanine : 6 chambres avec terrasse. Combles : salle petit-déjeuner, cuisine de préparation, buanderie, sanitaires. Convient pour : hôtel, gîte, auberge, clinique médicale, polyclinique, centre de réadaptation, centre éducatif, établissement privé, bureaux ou siège d'entreprise. Avantages : affaire éprouvée avec clientèle établie, concurrence locale minimale, construction solide, potentiel de développement, excellente connectivité urbaine, TVA non applicable. Prix : 850.000 € négociable. Commission zéro pour l'acheteur—avantage financier considérable. ActivImob ID : 233001