Villa Exceptionnelle à Louer | Cotroceni - Opéra National | Localisation Premium Près du Parc | 130 m²

Nous vous présentons une villa exceptionnelle située au cœur de Cotroceni, l'un des quartiers les plus élégants et prestigieux de Bucarest. La propriété bénéficie d'une excellente position à proximité immédiate de l'Opéra National, face au parc et à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Eroilor.

Implantée en retrait du boulevard, la villa offre intimité, tranquillité et un cadre idéal pour des usages professionnels ou résidentiels haut de gamme. Le charme de l'architecture classique se marie parfaitement avec les finitions modernes et le confort contemporain, créant un espace élégant, lumineux et extrêmement accueillant.

Avec une surface utile d'environ 130 m², la propriété est distribuée de manière efficace et polyvalente, idéale pour siège social, cabinet d'avocats, étude de notaire, clinique médicale, cabinet de conseil, agence d'architecture ou autres activités requérant un espace prestigieux en localisation centrale.

Compartimentage:
• Rez-de-chaussée: deux pièces généreuses idéales pour bureaux ou zone de réception, salle de bain, hall et cuisine
• Étage: vaste espace ouvert, bureau indépendant et salle de bain

Les plafonds hauts de 3,5 mètres amplifient la sensation d'espace et d'élégance, tandis que l'escalier intérieur au design particulier ajoute de la personnalité. Les multiples puits de lumière à l'étage offrent un excellent apport de lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La propriété bénéficie de:
• Chauffage central individuel
• Climatisation dans chaque pièce
• Installation électrique complètement rénovée
• Finitions de très bonne qualité
• Murs extérieurs épais assurant l'efficacité énergétique et le confort thermique

Une villa de caractère, d'élégance et de discrétion, parfaite pour ceux recherchant un espace premium dans l'une des meilleures zones de la Capitale.