Villa à Louer, Zone Pipera - Iancu Nicolae, Terrain 1000 m²

Une villa distincte et neuve située sur un terrain de 1000 m² à Voluntari, Intrarea Vârteiului, dans un environnement résidentiel calme accessible par une allée privée. La propriété comprend une surface bâtie de 102 m² avec une surface totale développée de 208 m² répartie sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage (S+P+1E).

Rez-de-chaussée (100,9 m²) : Zone de jour généreuse et bien conçue comprenant un vestibule d'entrée, salon spacieux dépassant 40 m², cuisine fermée d'environ 24 m², toilettes d'invités, espace de rangement et salle de bains indépendante de plus de 3 m². Le salon ouvre sur une terrasse d'environ 20 m², parfaite pour les repas en plein air et la détente.

Premier Étage (83,3 m²) : Zone nuit avec trois chambres spacieuses (de 12,6 à 19 m²), dont l'une dispose d'un dressing attenant, desservies par deux salles de bains (l'une d'environ 5 m²) et un balcon de 12 m² offrant une lumière naturelle généreuse et un espace de détente tranquille.

Sous-sol (58,7 m²) : Espace auxiliaire polyvalent d'environ 54 m², aménageable en salle de loisirs, salle de sport, cinéma maison ou rangement, selon les besoins des futurs propriétaires.

La villa dispose au total de quatre salles de bains, offrant un confort accru pour une famille nombreuse. Le terrain de 1000 m² propose des espaces généreux de jardin et paysagés, avec plus de 18 m de façade rue et accès par allée privée, garantissant l'intimité et la tranquillité. La localisation est calme, adjacent à des zones résidentielles bien développées de Voluntari avec un accès facile aux principaux axes de circulation du nord de Bucarest.

Loyer pour clients résidentiels : €2.700/mois
Loyer pour clients commerciaux : €3.700/mois