Immeuble de Bureaux Premium à Louer, Zone Clucerului, Bucarest

L'excellence par l'expérience. Immeuble de bureaux distingué disponible à la location dans la zone Ion Mihalache–Clucerului, Bucarest, positionné dans un emplacement privilégié avec accès direct au Boulevard Ion Mihalache, Rue Clucerului, Parc Kiseleff et Parc Herastrau. Cette propriété offre un cadre exceptionnel adapté aux sièges sociaux, cabinets de conseil, cliniques médicales, bureaux de représentation ou activités commerciales premium. Les transports en commun sont facilement accessibles, notamment la Ligne de Tramway 41, l'une des connexions de transit rapide les plus importantes de Bucarest.

L'immeuble comprend un régime de hauteur de sous-sol + rez-de-chaussée + 2 étages + mezzanine, avec une surface utile totale de 310 m² sur un terrain de 108 m². La propriété inclut une cour libre de 28 m² et un puits de lumière intérieur de 7 m², offrant un confort supplémentaire et une illumination naturelle.

Construit en 2019 et récemment rénové, l'immeuble présente une structure solide en béton armé et brique Porotherm. Le cloisonnement efficace et les finitions contemporaines le rendent idéal pour les opérations de bureaux dans un environnement élégant et fonctionnel.

Disposition: Sous-sol (64 m²) – 2 pièces, cuisine, salle de bains; Rez-de-chaussée (57,3 m²) – 2 pièces, salle de bains; Premier étage (64,8 m²) – 3 bureaux, salle de bains; Deuxième étage (64 m²) – 3 bureaux, salle de bains; Mezzanine (64 m²) – espace ouvert. Total de 11 pièces, 1 cuisine, plusieurs salles de bains et 3 balcons.

Caractéristiques: Chaudière gaz individuelle, chauffage par radiateurs, finitions murales lavables avec carrelage et papier peint, parquet, carrelage et moquette, plafonds en béton armé.

Conditions de location: Non meublé – €4.500/mois; Entièrement meublé et équipé – €5.500/mois (selon photographies).

Réf: TET0023040