À Louer : Villa 5 Chambres Non Meublée à Chiajna

Nous proposons à la location une villa jumelée construite selon des standards élevés dans une rue paisible de Chiajna, préservée du bruit et de la pollution, à proximité du Parc Central et de l'École Petru Rares. La propriété bénéficie de 400 mètres carrés de terrain supplémentaire. Cette villa se distingue de la moyenne du quartier par son excellence structurelle et la qualité de ses matériaux—le propriétaire est spécialiste en construction. Édifiée avec soin méticuleux pour une famille de quatre enfants, la villa est documentée par des photographies complètes de toutes les phases de construction. Le logement offre des pièces spacieuses et lumineuses, des espaces de rangement extensifs et des aménagements sur mesure fixés aux murs pour protection parasismique. Rez-de-chaussée : salon ouvrant sur une terrasse couverte généreuse, bureau ou chambre d'ami (idéal pour cohabitation multigénérationnelle), vestibule, cuisine avec arrière-cuisine, salle de bains et local technique. Premier étage : trois chambres, deux salles de bains, débarras et accès grenier (77 m²) pour stockage. Équipements : électricité triphasée 380V, gaz de ville, chaudière individuelle 32kW, eau de puits profond (troisième nappe phréatique), fenêtres triple vitrage, menuiserie PVC, isolation polystyrène 10cm, cloisons double plaque de plâtre (murs 45cm), frais de gaz hivernaux documentés comme faibles. Panneaux photovoltaïques envisageables. Cuisine équipée avec lave-vaisselle inclus. Surface utile 175 m², surface construite 208 m², emprise 125 m². Jardin 200 m² (usage additionnel possible de propriété adjacente inoccupée). Trois accès commodes via Route de Ceinture, Boulevard Uverturii ou village Dudu, ou depuis Boulevard Iuliu Maniu et Militari Residence. Location : €1.300 par mois. Locataires résidentiels à long terme ou bureaux uniquement ; sans logement ouvriers, crèches, installations médicales ni activités commerciales. Offre proposée par Top Estate Team.