Villa à Louer à Crevedia – Résidence ou Usage Professionnel

Située en proximité immédiate du Lac Crevedia, Austrian Village est un complexe résidentiel privé distingué par son cadre naturel paisible, sa sécurité exceptionnelle, ses infrastructures contemporaines et son architecture raffinée. L'ensemble fermé dispose de trois voies privées asphaltées avec gestion intégrée des eaux pluviales, trottoirs aménagés, espaces verts et éclairage public. L'accès est sécurisé et les voies sont propriété privée des résidents, garantissant sécurité et intimité véritables. Le bien offre un équilibre idéal entre nature et accessibilité, à distance confortable de Bucuresti.

Cette villa aux proportions généreuses est solidement construite et pensée pour les familles ou un usage mixte résidence-bureaux, ainsi que pour des activités exclusivement professionnelles : cabinets, centres éducatifs, activités extrascolaires, cours particuliers, cliniques ou similaire.

REZ-DE-CHAUSSÉE: Espaces lumineux bien connectés incluant salon spacieux avec larges vitrages donnant sur le jardin arrière, accès direct à terrasse et jardin, cuisine fermée généreuse, deux pièces supplémentaires (bureau/chambre d'amis/chambre de service), salles de bains et zones de rangement.

PREMIER ÉTAGE: Trois chambres spacieuses, salle de bains commune, chambre principale avec salle de bains privative et dressing, accès à une terrasse circulaire distinctive – élément architectural signature.

MANSARDE: Espace lumineux et polyvalent offrant de multiples possibilités de personnalisation : salle de loisirs, espace de travail, chambre d'adolescent, zone détente, bibliothèque et espace fitness.

UTILITÉS: Électricité, eau et assainissement réseau, système de collecte des eaux pluviales, traitement biostation, gaz, téléphone et internet haut débit.

COMMODITÉS: Gare de Buftea (10–12 min), Studios MediaPro et Palatul Stirbei (10–15 min), centre commercial Crevedia et marchés locaux (5–7 min), accès facile à DN1A et route Bucuresti–Targoviste avec connexion rapide vers A0 et nord de Bucuresti. À proximité : forêt, lac, restaurants, installations sportives, écoles et jardins d'enfants.

LOCATION minimum 1 an avec option d'achat. Propriétés en état brut ou gros œuvre pour aménagements sur mesure (clinique, spa). Visites bienvenues.