Villa 6 Chambres avec Chauffage par le Sol, P+1+M, Tous Services, Terrain de 280m², Prelungirea Ghencea/Bragadiru

Une villa unifamiliale distinguée offrant une qualité exceptionnelle et une expertise reconnue sur cinq continents. Cette élégante résidence de six chambres dispose de trois salles de bains supplémentaires, une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une mansarde habitable à structure béton armé comprenant deux chambres supplémentaires. Tous les espaces bénéficient des services complets et du chauffage par le sol.

Située à Bragadiru—Prelungirea Ghencea, la villa occupe un cadre serein, exempt de pollution et préservé du trafic urbain, tout en offrant un accès rapide au centre-ville de Bucarest (25 minutes), au quartier de Drumul Taberei (10 minutes) et à la Rocade de la Capitale (5 minutes). Les commodités à proximité immédiate incluent écoles, jardins d'enfants, parcs, supermarchés (Mega Image, Lidl, Penny, Profi, La Strada Mall), restaurants, cliniques médicales et services de beauté.

Surface construite : 180m² (160m² utiles), terrasse de 25m², terrain de 280m². Fondations : treillis de poutres en béton armé ; superstructure : dalles, poteaux et poutres en béton armé avec maçonnerie de brique. Toiture charpente bois avec couverture tôle profilée ; cloisons intérieures en brique.

Finitions extérieures : isolation polystyrène expansé (15cm) avec enduit extérieur renforcé fibre de verre ; revêtement pierre naturelle/composite ; fenêtres PVC triple chambre avec double vitrage thermorésistant ; balustrades bois ; carrelage grès antidérapant vitrifié en masse sur terrasses.

Finitions intérieures : sol flottant sur polystyrène extrudé avec parquet stratifié, carrelage et imperméabilisation en zones humides ; peinture intérieure lessivable ; appuis de fenêtres MDF ; portes intérieures sur chambranle bois avec âme phonique.

Tous services connectés : eau, gaz, électricité, télévision câble, internet haut débit et fibre optique. Documentation préparée pour vente ; livraison immédiate des clés en étude notariale. Prix : 220.000 €. Crédit hypothécaire disponible. Conseil juridique et financier gratuit. Offre exclusive de TOP ESTATE TEAM—à votre service mondialement depuis plus de 15 ans.