Maison à Vendre, Zone Colentina – Opportunité d'Investissement

Découvrez une maison exceptionnelle adjacente à Carrefour Colentina, située dans un cadre paisible offrant un accès rapide aux voies Colentina, Fundeni, Fabrica de Glucoza et à l'autoroute A3. Cet emplacement privilégié propose un potentiel remarquable tant pour la résidence que pour l'investissement.

Le bien immobilier dispose d'une distribution intelligente comprenant quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine et deux vestibules d'entrée, totalisant 75 mètres carrés utiles. Une généreuse terrasse de 21 mètres carrés offre le lieu idéal pour la détente. Les deux accès indépendants garantissent une flexibilité exceptionnelle et une fonctionnalité optimale.

La propriété englobe 145 mètres carrés utiles, 158 mètres carrés de construction et un terrain généreux de 336 mètres carrés avec une double façade de 42 mètres linéaires. Construite en 1946 et intégralement rénovée en 2000, la maison conserve le charme classique complété par des améliorations modernes.

Atouts supplémentaires : deux garages et une annexe au potentiel commercial exceptionnel, précédemment exploitée comme salon de coiffure – idéale pour développement entrepreneurial.

Services : chauffage central, électricité, eau, assainissement et gaz. Finitions : sols stratifiés, carrelage céramique, fenêtres à double vitrage PVC et portes intérieures en bois. Équipée de compteurs d'eau et de gaz, plus compteur électrique individuel.

La zone offre un accès excellent aux transports publics, supermarchés, écoles, jardins d'enfants, parcs et restaurants, garantissant une vie urbaine équilibrée. Une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un logement spacieux avec un potentiel d'investissement élevé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.