Villa Individuelle à Vendre à Samobor, Croatie

À VENDRE – MAISON INDIVIDUELLE, SAMOBOR - LUG SAMOBORSKI

Maison individuelle bien construite et impeccablement entretenue de 298 m² située sur un terrain plat et clos de 586 m², idéalement positionnée près du centre de Samobor.

Le bien est orienté selon les quatre points cardinaux et comprend rez-de-chaussée, premier étage et combles, interconnectés par escalier intérieur. Le rez-de-chaussée propose deux pièces, cuisine, salle d'eau, couloir, débarras et garage indépendant avec équipements sanitaires et espace polyvalent. Le premier étage (avec entrée indépendante) offre un spacieux séjour en open space avec accès à un balcon, cuisine aménagée avec coin repas, deux chambres/bureaux, salle de bain avec WC, couloir et vaste terrasse donnant sur le paisible jardin arrière. Les combles, actuellement non aménagés, présentent un excellent potentiel de conversion en appartement supplémentaire (hauteur de faîtage 3,5 m, complètement isolés avec toutes installations conduites).

La construction et les finitions reflètent une attention particulière à la qualité, la fonctionnalité et le confort. Matériaux de première qualité incluant menuiserie haut de gamme, parquets et système de chauffage gaz Buderus avec installations actualisées. Le terrain propose un espace barbecue, zone de réception bien aménagée et jardinage entretenu. Stationnement pour un minimum de trois véhicules.

Idéal pour les acquéreurs exigeants recherchant une maison individuelle spacieuse, bien appointée, avec terrain et intimité dans un quartier tranquille de Samobor, tout en bénéficiant d'une excellente connectivité : 5 minutes du centre-ville, 5 minutes du passage frontalier de Bregana et autoroute, 2–3 minutes des écoles, jardins d'enfants et équipements de loisirs.

Occasion rare offrant une combinaison idéale de vie paisible et commodité urbaine. Recommandation de l'agence.