Villa Exceptionnelle avec Piscine au Parc Naturel de Velebit, Jablanac, Croatie

Une opportunité extraordinairement rare d'acquérir cette villa impressionnante d'architecture distinguée, implantée au sein du Parc Naturel protégé de Velebit. Cette demeure de nouvelle construction s'étend sur 232 m² répartis sur deux étages sur un terrain généreux de 528 m², offrant des vues panoramiques sur la mer Adriatique, les îles de Rab, Pag et Lošinj, ainsi que la chaîne montagneuse de Velebit.

Le rez-de-chaussée présente une cuisine sophistiquée en open-space et une salle à manger communiquant directement avec une vaste terrasse couverte dominant la piscine de 32 m² et la vue sur mer. Le salon spacieux affiche des finitions en pierre naturelle et poutres apparentes de bois, rehaussées d'une cheminée de prestige. Complètent cet étage un sauna, rangements, dressing et salle de bains avec cabine de douche.

Le premier étage accueille deux chambres généreuses et lumineuses, chacune dotée d'une salle de bains privative avec baignoire balnéo et accès à une vaste terrasse aux vues dégagées. Un bâtiment annexe indépendant propose un logement privé composé d'espaces de vie et de couchage, salle de bains avec cabine de douche, terrasse couverte et espace utilitaire.

Les finitions témoignent d'un luxe absolu : menuiserie en chêne massif, cuisine et salle à manger en bois de cerisier. La villa bénéficie d'une climatisation sophistiquée via sept unités de conditionnement et une cheminée de caractère, associées à un isolant thermique et acoustique de 10 cm et façade silicate Baumit, garantissant une efficacité énergétique exceptionnelle.

Les jardins méticuleusement aménagés incluent un solarium, parking couvert sécurisé pour 2–3 véhicules avec capacité additionnelle, et accès à un environnement calme et verdoyant. Propriétés adjacentes disponibles à l'acquisition, permettant extension et intimité accrue. Proximité de Karlobag, Štiniva et Cesarica ; accès à Senj et aux îles de Rab et Pag.