Baia Mare | Maison Trois Chambres | Centre Historique

OFFRE EXCLUSIVE – AVANTAGES MAJEURS POUR CLIENTS AVERTIS:

1. ATOUTS DE LOCALISATION:
Activ Imob présente en exclusivité une propriété située au cœur historique de Baia Mare, rue Vasile Lucaciu, à proximité de la Cathédrale. Cette position d'exception convient parfaitement tant pour la résidence que pour des activités commerciales—bureaux, cabinet médical, salon ou commerce. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'une cour privée et d'un accès direct à la rue principale avec circulation piétonne et véhiculaire soutenue.

2. SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES:
- Maison unifamiliale de plain-pied comportant trois chambres, cuisine spacieuse, trois salles d'eau, entrée
- Chaque chambre dispose de ses propres installations sanitaires
- Utilités: gaz, électricité, eau et assainissement
- Isolation thermique extérieure
- Surface terrain: 202 m²
- Surface construite: 137 m²
- Structure en brique avec double vitrage PVC en façade et reste de l'édifice
- Cour privée avec dallage avant, pelouse latérale et mur de clôture en maçonnerie
- Façade de 4 m sur rue principale
- Chauffage par chaudière individuelle et radiateurs aluminium
- Récemment rénovée: carrelage céramique, revêtements, parquet stratifié, double vitrage PVC, porte métallique d'entrée, couverture Lindab

3. SITUATION JURIDIQUE:
- Actes en ordre
- Inscrite au registre foncier
- Libre de charges

4. LOISIRS ET COMMODITÉS:
Proximité des restaurants et terrasses du Centre Historique, Place Cetatii, Place Millennium, Théâtre Municipal et Parc Regina Maria.

Ref: 225742 – Votre demeure de rêve vous attend!