Resita Calnic Maison avec Garage – Commission Zéro Acheteur

OFFRE EXCLUSIVE – COMMISSION ZÉRO ACHETEUR

Activ Imob Resita présente cette propriété exceptionnelle dans le quartier de Calnic, Resita, située à 100 mètres de CFR Bariera sur Calea Timisorii, avec accès aisé à tous les services urbains.

Cette charmante résidence, actuellement exploitée en tant que musée artisanal ouvert aux visiteurs avertis, offre des proportions généreuses et une distribution réfléchie :

• Surface totale du terrain : environ 343 m²
• Surface totale construite : environ 231 m²
• Surface utile : environ 170 m²
• Cour ouverte : environ 112 m²
• Garage : environ 25 m²

L'ensemble comprend 11 pièces : 5 chambres, cuisine ouverte intégrée avec salle à manger, hall spacieux, 4 salles d'eau avec fenêtres, zone de séjour, espaces de stockage climatisés, espace extérieur aménagé avec barbecue complet, et jardins enchanteurs agrémentés d'espèces exotiques. Chauffage central au gaz et eau chaude sanitaire. Deux unités de climatisation fonctionnelles.

Fondations en pierre massive, poutres en béton armé, couverture en tuiles céramiques. Propriété sèche, impeccable, implantée sur terrain régulier avec cour aménagée. Raccordée aux réseaux d'eau, gaz, électricité (dont 380W), assainissement et fosse septique de 3 000 litres.

Proximité immédiate de supermarchés, commerces, pharmacies, écoles, garderies, parcs, restaurants et transports en commun.

SITUATION JURIDIQUE : Vérifiée et évaluée. Documentation complète : contrat de vente-achat, cadastre, immatriculation, libre de charges. Activ Imob Romania détient les droits exclusifs de médiation. Transaction garantie sûre et légale.

Pour rendez-vous, contactez Petre Culcea, Directeur de l'Agence. Référence propriété : 233508.