Maison Individuelle à Vendre à Berzasca, Département de Caras-Severin

Magnifique maison individuelle dans la commune de Berzasca, Caras-Severin—destination prestigieuse aux Portes du Danube. Prix : 62.000 € (négociable). Sans commission acheteur.

Localisation et Environnement: Situation idéale à proximité de Moldova Nouă, Orşova et DN57, dans l'une des localités les plus recherchées. Cadre paisible avec rues asphaltées, éclairage public et panoramas montagnards spectaculaires—parfait pour la retraite, le tourisme ou la résidence rurale. Accès direct aux services essentiels : commerces, mairie, église, école et transports.

Caractéristiques du Bien:
• Maison individuelle construite en 2000, excellent état
• Surface construite : 140 m² | Surface utile : 120–130 m² | Terrain (CF) : 324 m²
• 5 chambres indépendantes (4 rez-de-chaussée, 1 étage)
• 1 salle de bains complète + WC séparé
• Cuisine séparée, entièrement aménagée
• Rez-de-chaussée + combles mansardés avec 2 terrasses couvertes
• Structure en brique, toiture en tuiles, fenêtres PVC avec volets extérieurs
• Parquet dans les chambres, carrelage dans les couloirs et escaliers
• Cave spacieuse (15 m²), poêles en terre cuite dans toutes les pièces

Utilitaires et Équipements: Eau courante, assainissement, électricité, fibre optique et câble. Chauffage au bois via poêles en terre cuite. Électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière, téléviseur, ballon d'eau chaude, lave-linge. Entièrement meublée et équipée—prête à habiter.

Espace Extérieur: Cour fermée avec zones vertes et bétonnées, four à pain traditionnel en brique, remises et annexes agricoles—potentiel pour conversion en gîte/agritourisme, agriculture biologique ou développement de loisirs. Accès direct à forêts, collines et sentiers de randonnée.

Situation Juridique: Propriété libre de droits, documentation complète, titre immatriculé. Paiement comptant ou hypothèque acceptés après vérification. Contact : 0726 204 150 – Costin Rusu. ID : 227881.