Ciclova : Propriété Commerciale avec Espace Résidentiel, Zéro Commission

ActivImob Oravita présente une opportunité commerciale exceptionnelle pour les entrepreneurs et investisseurs recherchant une visibilité premium, une fonctionnalité opérationnelle et une certitude juridique.

Cette propriété commerciale haut de gamme offre un excellent accès routier, une exposition remarquable et un véritable potentiel de développement, adaptée à l'exploitation commerciale indépendante, l'investissement, la résidence permanente ou un usage mixte.

Spécifications Techniques :
Toiture : état excellent (rénovée 2023)
Pièces : 8+
- Espace commercial : 100 m² (rayonnages exclus)
- Bureau : 20 m²
- Zone stockage (3 salles) : 14,3 m² / 17 m² / 30,4 m² (rayonnages exclus)
- Salle de bains : 5 m²
- Sous-sol : 41 m²
- Entrepôt (3 salles) : 190 m² total
Structure/Fondations : brique et pierre / pierre
Cour intérieure : 88 m²
Jardin : 500 m²
Surface construite/utile : 471 m² / 418 m²
Aménagement : open-space / séparé
Double façade : front (route) 10 m / arrière (jardin) 14 m
Utilitaires : 380V/220V, eau de réseau + puits, assainissement, internet, surveillance vidéo, climatisation

Avantages Majeurs :
- Zéro commission acheteur
- Acquisition par crédit hypothécaire ou comptant (3 semaines ou 3 jours)
- Exploitable dès enregistrement notarial
- Excellent accès et visibilité routière
- Reconfiguration flexible selon besoins
- Potentiel commercial et touristique élevé
- Possibilités d'extension
- Idéal pour investissement, location ou résidence permanente

Documentation complète et transaction sécurisée : cadastre complet, transcription, certificat énergétique, sans charges ni dettes fiscales. ActivImob Romania détient les droits exclusifs de médiation. Contactez maintenant—les propriétés de qualité se vendent rapidement.